Земельні ділянки як «відумерла спадщина»
Земельні відносини завжди були та залишаються актуальним аспектом суспільного життя, та одним із найважливіших об’єктів правового регулювання. Їх характер й особливості значною мірою зумовлені специфікою об’єкта – землі, яка виконує багатоаспектні функції. При цьому від якісного та правового режиму використання землі багато в чому залежить екологічне та фінансове благополуччя кожної людини, суспільства та держави в цілому. З огляду на важливість питання додержання вимог чинного земельного законодавства при розпорядженні та використанні земельних ресурсів, вказана сфера є пріоритетним напрямком у роботі прокуратури.
Доволі часто голови сільських та селищних рад стикаються із ситуацією, коли потенційні спадкоємці не заявляють свої права на земельні ділянки, або сільська рада не володіє інформацією щодо потенційних спадкоємців, чи взагалі спадкоємці відсутні.Така земля, що втратила свого власника, відповідно до чинного законодавства, називається «відумерлою спадщиною».
На даний час, наявна велика кількість земель, спадщину на які не було переоформлено, що з фінансової точки зору призводить до зменшення щорічних надходжень до бюджетів внаслідок того, що земельні ділянки або не використовуються, або в більшості випадків використовуються незаконно, без будь-яких правовстановлюючих документів, що негативно впливає на наповненість місцевих бюджетів.
Слід зазначити, що заяви до суду про визнання спадщини відумерлою, можуть подаватись щодо тих земельних ділянок, власники яких померли після 1 січня 2004 року, а щодо земельних ділянок, власники яких померли раніше, можливо заявляти заяви про визнання їх безхазяйними та передачу даних земельних ділянок у комунальну власність територіальних громад згідно ст. 335 Цивільного кодексу України.
В свою чергу, місцева прокуратура, при зверненні представників сільської ради,завждинадаватиме допомогу у вказаній сфері.
Так, Чечельницьким відділом Бершадської місцевої прокуратури протягом 2016-2018 років подано до суду 7 заяв про визнання спадщини відумерлою, які задоволено судом та наразі за судовими рішеннямипередано у комунальну власність сільським радам Чечельницького району 18 га земель на загальну суму 667 тис. грн.
Земля – наше національне багатство – повинна отримати справді добрих господарів і працювати на користь українського суспільства.
Прокурор Чечельницького відділу Бершадської місцевої прокуратури Денис Трембовецький